Ngaparou - villa de 6 chambres avec piscine - VARLET IMMOBILIER, agence immobilière à saly

Les points forts :

Grandes surfaces
Proche de la plage

Charmante villa à Ngaparou de 254 m², construite en 2016 et rénovée en 2024, vous invite à découvrir un havre de paix. Entièrement meublée, elle se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 6 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives. Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, lieu idéal pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, deux balcons et deux terrasses offrent des vues imprenables sur le jardin et la piscine de 14x6 mètres. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles.

Cette villa est une invitation à la détente et au bien-être.

Loyer de base 2000000 CFA/mois. Honoraires de 2 000 000 CFA TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM689
Ville	Ngaparou 00000
Type	Villa
Surface	254.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	500 m²
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée + Salon + Salle à manger + Cuisine américaine aménagée et équipée, 60 m² • Salle d'eau + WC visiteur, 3 m² • Chambre 1 + Clim + Plafonnier avec accès piscine, 22 m² • Salle de bains dans chambre 1 + Baignoire + Double vasque + WC, 8 m² • Chambre 2 + Clim + Plafonnier + Placards avec accès terrasse, 23,5 m² • Salle d'eau dans chambre 2 + WC + Double vasque, 4 m² • Chambre 3 + Plafonnier + Placards avec accès terrasse, 14,5 m² • Salle d'eau dans chambre 3 + WC + Vasque, 4,5 m² • Chambre 4 + Clim + Plafonnier + Placards, 12 m² • Salle d'eau dans chambre 4 + WC + Vasque, 3 m² • Chambre 5 + Clim + Plafonnier avec accès terrasse et vue sur mer, 20,5 m² • Salle d'eau dans chambre 5 + WC + Vasque + Cumulus, 3,5 m² • Dressing dans chambre 1, 5,5 m² • Cuisine secondaire, 13,5 m² • Chambre 6 + Clim + Plafonnier + Placards, 22 m² • Salle d'eau dans chambre 6 + WC + Lavabo, 3 m² • Salle de sport, 32 m²
Chambres	6
Niveaux	3
Salle d'eau	8
WC	8 Indépendant
Epoque, année	2016
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	2
Toiture	Terrasse
Piscine	Oui
	14X6

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Ngaparou

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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