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Patrick CLEMENT
Négociateur Patrick CLEMENT
+221 774 843 705


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison villa Ngaparou 118 m²
131 000 000 CFA
131 000 000 CFA
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Les points forts :
  • Quartier Calme
  • Proche commerce
  • 10 mn de la mer
  • Maison en trés bon état d'entretien
A Ngaparou, découvrez cette magnifique villa entièrement meublée, construite en 2018, offrant une surface habitable de 118 m². située dans un environnement paisible, avec ses 5 pièces dont 3 chambres douillettes, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre pleinement. Les 3 salles d'eau et le WC indépendant garantissent une intimité.

La cuisine américaine, entièrement équipée, est le cœur de cette villa.  Les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tout en laissant entrer une lumière naturelle.  

La terrasse de 70 m², accessible depuis le salon, est un véritable havre de paix.

Le jardin, soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. La piscine de 8x4 m, est parfaite pour se rafraîchir.

Cette villa, en très bon état, est prête à vous accueillir. Elle est conforme aux normes d'assainissement et offre une toiture terrasse étanche, garantissant une sécurité et une durabilité optimales.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. 

Prix : 131.000.000fcfa


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM774
VilleNgaparou
TypeVilla
Surface118.00
Séjour28
Superficie du terrain600 m²
Terrasse70
Pièces5
Description des pièces • Salon / Salle à manger ouvert sur la cuisine, 28 m²
• Cuisine, 13 m²
• Buanderie + Machine à laver + Chauffe-eau, 2 m²
• Chambre parentale + Clim, 16 m²
• Salle d'eau dans chambre 1 + Douche + WC, 6 m²
• Chambre 2 + Clim + Placard penderie, 10 m²
• Salle d'eau dans chambre 2 + Douche + WC, 4,5 m²
• Chambre 3 + Clim, 10 m²
• Salle d'eau dans chambre 3, 4,5 m²
• Dépendance avec double vitrage (gardien), 32 m²
• WC visiteur, 2,5 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année2018
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2   abris couvert 2 voitures
Stationnement ext.1
Toitureterrasse étanche
PiscineOui
8x4

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