Les points forts :
- Secteur Recherché
- Beaux volumes
- Revenu Locatif
À vendre, à Saly, dans un secteur très recherché, proche de la plage et des commodités, une très belle villa sur un terrain de 944 m2. Cette villa comprend, au rez-de-chaussée, un immense séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, quatre chambres spacieuses avec chacune son dressing, sa salle d’eau et son WC. Toutes possèdent un accès extérieur, un bureau, une salle de musique ainsi qu’un WC visiteur. Pour votre confort, une grande terrasse couverte face à une magnifique piscine et au jardin arboré. Un escalier extérieur permet l’accès à deux beaux studios comprenant chacun une pièce à vivre avec un coin cuisine, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse pour le farniente. Ces studios permettent un rendement locatif non négligeable. Cette villa alliant élégance au fonctionnel est meublée et décorée avec beaucoup de goût, les finitions sont impeccables et les matériaux de haute qualité, elle possède également une autonomie partielle au solaire . Un garage, un logement de gardien, un puits, une réserve d’eau et un surpresseur complètent cette propriété. Son prix, 274.000.000 fcfa. Un produit d’une qualité exceptionnelle à venir découvrir en prenant rendez-vous avec notre agence. | Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM725 | Ville | Saly 0000 | Type | Villa | Surface | 284.00 m² | Séjour | 62 m² | Superficie du terrain | 944 m² | Pièces | 9 |
Description
des pièces | • Salon + Salle à manger + Clim +Ventilateur + Grandes baies vitrées, vue piscine, 62 m² • Cuisine indépendante aménagée équipée, 13,50 m² • Arrière cuisine + Machine à laver + Cumulus + Accès garage, 8 m² • WC + Lave main, 2 m² • Chambre 1 + Clim + Ventilateur avec accès extérieur et vue piscine, 22 m² • Salle d'eau dans chambre 1 + Baignoire + Douche + Double vasque + WC, 8,50 m² • Dressing dans chambre 1 aménagé, 4,50 m² • Chambre 2 + Clim + Ventilateur avec accès extérieur, 19 m² • Salle d'eau dans chambre 2 + WC + Douche + 1 Vasque, 4,50 m² • Dressing dans chambre 2 aménagé, 3 m² • Chambre 3 + Clim + Ventilateur avec accès extérieur, 16,50 m² • Salle d'eau dans chambre 3 + WC + Douche + 1 Vasque, 4 m² • Dressing chambre 3 aménagé + cumulus, 3 m² • Chambre 4 + Clim + Ventilateur + Placard avec accès extérieur, 22,50 m² • Salle d'eau dans chambre 4 + Douche + 1 Vasque + WC, 5 m² • Bureau + Clim + Ventilateur avec accès extérieur et vue piscine, 8 m² • Salle de musique avec accès extérieur isolée acoustique, 13 m² • Dégagements, 3 m² • Studio 1 à l'étage, • Pièce à vivre (Chambre + Clim + Cuisine), 23 m² • Salle d'eau + Vasque + Douche + WC, 5,50 m² • Dressing aménagé, 2,50 m² • Studio 2 à l'étage, • Pièce à vivre (Chambre + Clim + Ventilateur + Cuisine), 23 m² • Salle d'eau + Vasque + Douche + Wc, 5 m² • Dressing, 3 m²
| Chambres | 6 | Niveaux | 2 | Salle d'eau | 6 | WC | 7 Indépendant | Epoque, année | 2002 | État général | En excellent état | Vue | Jardin, terrasse | Ouvertures | Aluminium, Simple vitrage | Assainissement | Individuel | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Partiellement meublé | Stationnement int. | 1 Garage | Stationnement ext. | 1 | Toiture | Terrasse | Piscine | Oui | | 6,50 X 16 |
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